Unité commerciale à vendre à Centro urbano 4

• Référence: 00045/14033
• Province: ALICANTE
• Ville: Pego
• Chambres: 2
• Salles de Bain: 1
• Espace: 211 m2
• Type de Propriété: Unité commerciale

🏡 SUPERBE OPPORTUNITÉ !

LOCAL RESTAURANT + APPARTEMENT AU CŒUR DE PEGO 🍽️~~📍 Emplacement exceptionnel en plein centre de Pego, à proximité immédiate de tous les services essentiels : banques, mairie, pharmacies, centre de santé, supermarchés, écoles, salles de sport, installations sportives et une large sélection de restaurants.~~🔹 LOCAL RESTAURANT – 140 m2~~Ce local spacieux est idéal pour développer votre projet culinaire.

Avec un agencement polyvalent, ce local comprend :~~✅ Une cuisine équipée avec monte-charge donnant directement sur le sous-sol, où se trouvent deux places de parking~~✅ Deux salles de bain complètes pour la clientèle~~✅ Un espace généreux adaptable à tout type d’activité : restaurant, café, bar, etc.~~✅ Une excellente visibilité et un fort passage grâce à son emplacement stratégique~~🔹 Appartement indépendant (actuellement enregistré comme local commercial, avec possibilité de changement d’usage en habitation aux frais du propriétaire)~~🏠 1 chambre avec dressing~~🚿 1 salle de bain complète~~🍽️ Séjour/salle à manger avec cuisine américaine équipée~~📦 Grand débarras intérieur (sans ventilation directe)~~💡 Idéal pour les investisseurs ou entrepreneurs recherchant un commerce avec logement intégré ou une option locative supplémentaire.

• Ascenseur