Unité commerciale à vendre à Altozano

• Référence: 1434V/1565
• Province: ALICANTE
• Ville: Alicante
• Chambres: 3
• Salles de Bain: 2
• Espace: 537 m2
• Type de Propriété: Unité commerciale

🏡 GRANDE OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT À ALICANTE !

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✨ Local de grande superficie avec potentiel pour un projet résidentiel.

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Vous recherchez un bien différent pour investir, transformer et créer un projet résidentiel sur mesure ?

🏗️💡.

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Nous vous présentons ce vaste local situé C/ Roselló, Alicante, dont les dimensions et les caractéristiques en font une option particulièrement intéressante pour étudier une transformation en logement..

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📐 481,89 m2 construits.

📏 385,50 m2 utiles.

🌿 55 m2 de patio privatif.

🚪 Accès indépendant depuis la rue.

🏢 Immeuble à usage résidentiel aux étages supérieurs.

📍 Situé à Alicante.

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🏠 IDÉAL POUR UN PROJET RÉSIDENTIEL.

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Sa grande superficie, sa distribution sur différents niveaux et son patio privatif de 55 m2 offrent de nombreuses possibilités pour développer un projet de transformation..

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💡 Particulièrement intéressant pour :.

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🔹 Investisseurs immobiliers.

🔹 Promoteurs.

🔹 Acheteurs souhaitant créer un logement unique.

🔹 Projets de type loft ou duplex.

🔹 Étude de division en plusieurs unités résidentielles, sous réserve de faisabilité urbanistique et technique.

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Le bien dispose également d'un accès direct et indépendant depuis la rue Roselló, une caractéristique particulièrement intéressante pour un futur projet résidentiel..

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🌿 UN PATIO PRIVATIF DE 55 m2.

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L'un des grands atouts du bien est son patio à usage privatif de 55 m2, un espace extérieur qui apporte une importante valeur ajoutée à tout projet de transformation en logement..

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🚨 DROIT DE SORTIE DES FUMÉES.

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L'acte de division horizontale reconnaît expressément en faveur du local une servitude permettant l'installation d'une sortie de fumées jusqu'à la toiture de l'immeuble..

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⚠️ IMPORTANT.

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Le bien est commercialisé en tant que local, et toute transformation en usage résidentiel sera soumise à la faisabilité urbanistique et technique, aux autorisations municipales correspondantes et au respect de la réglementation applicable..

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👉 De par ses caractéristiques, il s'agit précisément d'un bien particulièrement intéressant pour les acquéreurs recherchant un bien avec un potentiel de transformation et de création de valeur grâce à un projet résidentiel..

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💰 Une opportunité pour les investisseurs capables d'en voir le potentiel et recherchant un projet différent à Alicante..

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📞 Contactez-nous pour plus d'informations et pour étudier les possibilités offertes par ce bien..

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Prix hors honoraires d'agence à la charge de l'acheteur..

** Impôts, frais d'acquisition et financement non inclus..

*** Mobilier, décoration, électroménager et véhicules pouvant apparaître sur les photos ou vidéos non inclus dans le prix..

**** Cette annonce peut contenir des erreurs et est fournie uniquement à titre informatif sur la base des informations reçues ; l'agence immobilière décline toute responsabilité en cas d'erreurs éventuelles.

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