Unidad comercial en venta en Costa blanca

• Referencia: MP50269/10357
• Provincia: ALICANTE
• Ciudad: Teulada
• Habitaciones: 2
• Baños: 0
• Espacio: 89 m2
• Tipo propiedad: Unidad comercial

LOCAL COMERCIAL EN VENTA EN TEULADA – 69.000 €.

⚠️ IMPORTANTE: ESTE INMUEBLE ES UN LOCAL COMERCIAL Y NO SE PUEDE CAMBIAR SU USO A VIVIENDA.

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Se ofrece en venta un atractivo local comercial en Teulada, situado en una zona tranquila y de fácil acceso, dentro de un pasaje perteneciente a una finca residencial..

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El inmueble cuenta con buena iluminación natural y dispone de un agradable patio interior, que aporta luz y ventilación al espacio y crea un entorno cómodo para el desarrollo de diferentes actividades profesionales..

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El local presenta una distribución funcional, organizada principalmente en dos estancias:.

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Una sala diáfana principal, con salida directa al patio, ideal como zona de trabajo, despacho, atención al público o espacio operativo..

Una segunda estancia independiente, adecuada como recepción, despacho privado, consulta o zona complementaria..

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Dispone además de aseo con lavabo, WC y termo de agua caliente, así como de un práctico trastero con buhardilla, que permite disponer de espacio adicional de almacenamiento..

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El inmueble cuenta actualmente con licencia de actividad, facilitando la implantación de una actividad profesional, siempre sujeta a las condiciones, autorizaciones y adecuaciones que correspondan según el negocio que se pretenda desarrollar..

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Por su distribución y ubicación, puede resultar especialmente interesante para actividades como:.

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Despacho profesional, oficina, estudio, consulta, pequeño centro de servicios o actividades profesionales que no generen ruidos elevados..

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⚠️ NO APTO PARA USO COMO VIVIENDA.

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Se informa expresamente de que el inmueble tiene uso de LOCAL COMERCIAL y NO ES POSIBLE REALIZAR EL CAMBIO DE USO A VIVIENDA..

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Por tanto, no se vende como apartamento, estudio ni vivienda, y el comprador deberá destinarlo a un uso compatible con su naturaleza y normativa aplicable..

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El propietario tiene voluntad de venta y está abierto a estudiar diferentes fórmulas que puedan facilitar la operación, ofreciendo cierta flexibilidad en la negociación..

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Una buena oportunidad para profesionales, autónomos o inversores que busquen un local funcional, con patio propio, espacio de almacenamiento y una ubicación tranquila en Teulada..

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Precio de venta: 69.000 €.

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El precio no incluye impuestos ni gastos derivados de la formalización de la compraventa.

Dichos gastos son orientativos y dependerán de las circunstancias concretas de la operación.