Unidad comercial en venta en Altozano

• Referencia: 1434V/1565
• Provincia: ALICANTE
• Ciudad: Alicante
• Habitaciones: 3
• Baños: 2
• Espacio: 537 m2
• Tipo propiedad: Unidad comercial

🏡 ¡GRAN OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN ALICANTE!

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✨ Local de gran superficie con potencial para proyecto residencial.

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¿Buscas un inmueble diferente para invertir, transformar y crear un proyecto residencial a medida?

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Te presentamos este amplio local situado en C/ Roselló, Alicante, con unas dimensiones y características que lo convierten en una opción especialmente interesante para estudiar un cambio de uso a vivienda..

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📐 481,89 m2 construidos.

📏 385,50 m2 útiles.

🌿 55 m2 de patio privativo.

🚪 Acceso independiente desde la calle.

🏢 Edificio con uso residencial en las plantas superiores.

📍 Ubicación en Alicante.

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🏠 IDEAL PARA PROYECTO RESIDENCIAL.

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Su gran superficie, distribución en diferentes niveles y patio privado de 55 m2 ofrecen un amplio abanico de posibilidades para desarrollar un proyecto de transformación..

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💡 Puede resultar especialmente atractivo para:.

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🔹 Inversores inmobiliarios.

🔹 Promotores.

🔹 Compradores que busquen crear una vivienda singular.

🔹 Proyectos de vivienda tipo loft o dúplex.

🔹 Estudio de división en varias unidades residenciales, sujeto a viabilidad urbanística y técnica.

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Además, dispone de acceso directo e independiente desde la calle Roselló, una característica muy interesante para un futuro proyecto residencial..

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🌿 UN PATIO PRIVADO DE 55 m2.

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Uno de los grandes atractivos del inmueble es su patio de uso privativo de 55 m2, un espacio exterior que aporta un importante valor añadido para cualquier proyecto de transformación a vivienda..

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🚨 DERECHO DE SALIDA DE HUMOS.

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La escritura de división horizontal reconoce expresamente a favor del local una servidumbre de salida de humos hasta la cubierta del edificio..

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⚠️ IMPORTANTE.

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El inmueble se comercializa como local, y cualquier cambio a uso residencial estará condicionado a la viabilidad urbanística y técnica, las autorizaciones municipales correspondientes y el cumplimiento de la normativa aplicable..

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👉 Precisamente por sus características, es una propiedad especialmente interesante para compradores que busquen un inmueble con potencial de transformación y valor añadido mediante un proyecto residencial..

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💰 Una oportunidad para inversores que sepan ver el potencial y busquen un proyecto diferente en Alicante..

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📞 Consúltenos para ampliar información y estudiar las posibilidades del inmueble..

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Precios sin honorarios de agencia al comprador..

** Impuestos, gastos de compraventa y financiación no incluidos..

*** Mobiliario, decoración, electrodomésticos y vehículos que puedan aparecer en fotos o vídeos no incluidos en el precio..

**** Este anuncio puede contener errores y se muestra únicamente a título informativo con base en la información recibida; la inmobiliaria no se hace responsable de posibles erratas.

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