Trastero en venta en Nou nazaret - frank espinós
6.500.000€€
- Referencia: NH_1112
- Provincia: Alicante
- Ciudad: San Juan de Alicante
- Habitaciones:
- Baños:
- Espacio: m2
- Tipo propiedad: Trastero
Parcela de 83.400 metros cuadrados situada en el Sector 20.1 “Caputxo” del término municipal de Sant Joan d’Alacant, una zona estratégica dentro del entorno de Fabraquer, a medio camino entre el casco urbano y la costa de Muchavista, con excelentes comunicaciones hacia Alicante y la autovía.
El terreno se integra en el ámbito del Plan Parcial “Caputxo”, recogido en el Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) de Sant Joan de Alacant aprobado en 2013, donde aparece clasificado como suelo urbanizable sectorizado con plan parcial aprobado.
Esto significa que ya cuenta con una ordenación pormenorizada definida (distribución de usos, viarios, zonas verdes y dotaciones), pero aún no dispone de programación urbanística aprobada ni se ha iniciado el proceso de reparcelación ni la urbanización del sector.
El desarrollo del ámbito se encuentra pendiente de la aprobación del Programa de Actuación Integrada (PAI) y del Proyecto de Reparcelación, documentos que regularán la gestión conjunta de los propietarios y la ejecución de las obras de urbanización.
A partir de su aprobación, se fijarán las cesiones obligatorias al Ayuntamiento, la distribución de aprovechamientos y la repartición de los costes urbanísticos según la participación de cada propiedad dentro del sector.
Por su amplia superficie y posición dentro del sector, esta finca representa una participación relevante dentro del futuro desarrollo urbanístico de Caputxo, con potencial para obtener parcelas edificables de uso residencial o mixto una vez completada la gestión urbanística.
Se trata, por tanto, de un suelo con gran proyección a medio plazo, ideal para inversión o para participar en el desarrollo del nuevo tejido urbano de Sant Joan d’Alacant.
*Esta información está sujeta a errores y no forma parte de ningún contrato. La oferta puede ser modificada o retirada sin previo aviso. El precio no incluye los costes de la compra.
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