Piso en venta en Mercado

• Referencia: IC00829155/7075
• Provincia: ALICANTE
• Ciudad: Alicante
• Habitaciones: 4
• Baños: 2
• Espacio: 159 m2
• Tipo propiedad: Piso

¡Espléndido piso exterior con vistas panorámicas a los dos castillos de Alicante!.

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Ubicada en una posición privilegiada dentro de la ciudad, esta vivienda destaca por su extraordinaria luminosidad, sus espacios excepcionalmente amplios y sus incomparables vistas despejadas tanto al Castillo de Santa Bárbara como al Castillo de San Fernando..

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Características Principales.

Superficie y Distribución:.

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Techos de 2.60 metros de altura.

metros construidos 159 .

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4 dormitorios amplios y totalmente exteriores..

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2 baños completos..

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Gran salón-comedor de aproximadamente 40 m2, perfecto para crear distintos ambientes y disfrutar de la luz natural todo el día..

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Gran cocina independiente de unos 15 m2, diseñada para vivirse y disfrutar del día a día con espacio de sobra para zona de office/comedor diario..

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Exteriores y Vistas Unicas:.

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Terraza de 4 m2 con vistas directas al emblemático Castillo de Santa Bárbara..

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Terraza acristalada de 10 m2 orientada hacia el Castillo de San Fernando, ideal como zona de relax, lectura o solárium durante todo el año..

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Instalaciones y Confort:.

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Totalmente exterior, garantizando luz natural constante y ventilación cruzada..

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Gas ciudad disponible en la finca (posibilidad de enganche e instalación sencilla en la vivienda)..

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Garaje: Posibilidad de plaza de garaje en alquiler en la misma finca..

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Ubicación y Servicios Inmejorables.

Ubicado a un paso de todo lo que necesitas para el día a día, en un entorno cómodo y perfectamente comunicado:.

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Puntos de Interés: A tan solo 600 metros del Mercado Central..

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Transporte Público:.

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Parada de autobús prácticamente en la puerta..

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A 7 minutos del TRAM, con conexión directa a Benidorm, San Vicente del Raspeig, la Universidad y la Playa de San Juan..

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Comodidades: Rodeado de todos los servicios esenciales a pie de calle (supermercados, farmacias, oferta gastronómica, comercios y colegios)..

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NOTA.-.

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El precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:.

- Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Valenciana (generalmente el 9% sin perjuicio de tipos reducidos del 8%, 6%, 4% y 3% según las circunstancias personales del comprador o las del inmueble).

El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia Catastral o el precio de venta, el que resulte superior..

- Gastos de Notaría: Los honorarios se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del R.D.

1426/1989..

- Gastos de Registro: La inscripción registral se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del R.D.

1427/1989..

- Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral se calculan entre 300/400 € (IVA incluido)..

- Honorarios Agencia: a cargo del propietario..

- Para una información exhaustiva sobre tipos impositivos y bonificaciones del ITP, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Valenciana: https://atv.gva.es/es/itpaid.

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• telephone
• Terraza
• Ascensor
• Armarios
• hoists
• Puerta blindada
• Equipada
• light
• water
• Terraza
• washing room