Piso en venta en Centro

• Referencia: 12JH/14224
• Provincia: ALICANTE
• Ciudad: Alicante
• Habitaciones: 6
• Baños: 2
• Espacio: 200 m2
• Tipo propiedad: Piso

200m2 en pleno centro de Alicante | Uso profesional o residencial | Vistas al Castillo de Santa Bárbara | 430.000€ — Honorarios de agencia incluidos..

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HERRERO & SÁNCHEZ REAL ESTATE presenta esta exclusiva propiedad situada en un emblemático edificio de La Rambla de Méndez Núñez, frente al Banco de España y con privilegiadas vistas a la Plaza de San Cristóbal y al Castillo de Santa Bárbara..

Un inmueble único por su ubicación, amplitud y versatilidad, ideal tanto para desarrollar una actividad profesional como para transformarlo en una espectacular vivienda en pleno corazón de Alicante..

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📍UBICACIÓN..

Situado en una de las direcciones más representativas y cotizadas de la ciudad, el inmueble se encuentra rodeado de todos los servicios, comercios, entidades financieras, restaurantes, transporte público y zonas de ocio, disfrutando además de una excelente conexión con el Puerto de Alicante, la Playa del Postiguet y el centro histórico..

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🏢LA PROPIEDAD..

Con una superficie cercana a los 200m2, actualmente está acondicionada como clínica, ofreciendo una distribución funcional y perfectamente aprovechada..

Dispone de:.

▫ Amplia zona de recepción..

▫ 6 despachos independientes..

▫ 2 baños completos..

▫ Doble puerta de acceso..

▫ Aire acondicionado por conductos..

▫ Agua y calefacción central..

El edificio destaca por su excelente nivel de servicios, contando con un elegante hall principal con doble acceso desde La Rambla y desde el interior del complejo, tres ascensores y acceso directo al aparcamiento mediante ascensores privativos..

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✨MÚLTIPLES POSIBILIDADES..

Uno de los grandes atractivos de esta propiedad es su enorme potencial de transformación.

Su distribución y superficie permiten adaptarla fácilmente como despacho profesional, consulta médica, sede corporativa o convertirla en una amplia vivienda con tres dormitorios, dos baños y generosas zonas de día, en una de las ubicaciones más exclusivas de Alicante..

Una oportunidad excepcional para quienes buscan amplitud, representatividad y una ubicación privilegiada en pleno centro de la ciudad..

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El presente anuncio tiene carácter meramente informativo, pudiendo contener errores y sin constituir compromiso contractual..

La propiedad autoriza a HERRERO & SÁNCHEZ REAL ESTATE S.L.

a la comercialización, promoción, captación y mediación del inmueble descrito, sin carácter de exclusividad, manteniendo en todo caso el derecho de la agencia a intervenir en cualquier operación derivada de su gestión..

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La propiedad reconoce expresamente que cualquier cliente aportado, presentado, informado o gestionado directa o indirectamente por HERRERO & SÁNCHEZ REAL ESTATE S.L.

queda vinculado a la intervención de la agencia a efectos de honorarios, durante y con posterioridad a la vigencia de la comercialización..

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En consecuencia, la propiedad se obliga a no eludir, directa ni indirectamente, la intervención de la agencia, incluyendo la contratación a través de terceros, familiares, sociedades interpuestas o cualquier figura que pudiera suponer una intermediación de hecho del cliente presentado por la agencia..

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En caso de formalización de la operación con clientes aportados por HERRERO & SÁNCHEZ REAL ESTATE S.L., la propiedad reconoce el derecho de la agencia a percibir íntegramente los honorarios profesionales establecidos:.

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* Compraventas: 3% + IVA del precio final de venta, con un mínimo de 3.000 € + IVA..

* Arrendamientos: una mensualidad de renta + IVA..

* Cesiones de negocio: entre un 6% y un 10% + IVA del importe de la operación, según el nivel de intervención profesional realizada..

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El incumplimiento de lo anterior facultará a HERRERO & SÁNCHEZ REAL ESTATE S.L.

a reclamar la totalidad de los honorarios pactados, así como los daños y perjuicios que pudieran derivarse, incluyendo cualquier operación realizada por interposición o elusión de la agencia..

• Calefacción central
• a/a
• telephone
• Ascensor
• Armarios
• Puerta blindada
• Muebles
• light
• water
• t. v.
• Residencial