Negocio en venta en Nucli urbà

• Referencia: LOCALOLIVA321_V
• Provincia: València
• Ciudad: Oliva
• Habitaciones: 1
• Baños: 0
• Espacio: 307.00 m2
• Tipo propiedad: Negocio

### LOCAL COMERCIAL DE 307 M² EN OLIVA – ALQUILER, VENTA O ALQUILER CON OPCIÓN A COMPRA Gran oportunidad para instalar tu negocio en uno de los puntos de entrada de Oliva, en una ubicación estratégica, con excelente visibilidad, fácil acceso y un elevado tránsito diario de vehículos y peatones.

Se ofrece **amplio local comercial de 307 m², totalmente diáfano**, que se alquila **exclusivamente en su totalidad**, ofreciendo una superficie amplia y versátil para adaptarse a las necesidades de diferentes tipos de negocios.

El local destaca por su **gran altura de techos, amplitud y abundante entrada de luz natural**, creando un espacio cómodo y con muchas posibilidades de distribución y aprovechamiento.

Dispone de **dos accesos independientes**, y cada acceso cuenta con una puerta peatonal y una **gran puerta de aproximadamente 6 metros de anchura**, lo que facilita especialmente la entrada de vehículos, la carga y descarga de mercancías o la instalación de grandes escaparates.

Su ubicación es uno de sus principales atractivos.

Se encuentra en una zona consolidada de Oliva, junto a un hospital, gimnasios, Mercadona y diferentes establecimientos comerciales, además de estar rodeado de viviendas y contar con un flujo constante de personas y vehículos.

Por sus dimensiones, accesos y características, es una opción especialmente interesante para **comercios, clínicas, supermercados, academias, exposición y venta de muebles o electrodomésticos, decoración, equipamiento del hogar, logística urbana, concesionarios y otras actividades que necesiten una gran superficie comercial y buena visibilidad.** **No se permite la instalación de gimnasios.** ### CONDICIONES **Alquiler:** 1.200 €/mes por los **307 m² completos**.

También existe la posibilidad de estudiar una **venta del inmueble** o un **alquiler con opción a compra**, adaptando las condiciones a la operación que se plantee.

Por sus características, superficie y ubicación, se trata de una oportunidad poco habitual en Oliva para disponer de un local de más de 300 m², con dos accesos independientes y grandes puertas de entrada.

**307 m² · Local diáfano · Dos accesos · Grandes puertas de 6 m · Excelente visibilidad · Oliva**