Negocio en venta en Centro

• Referencia: CR1400/13177
• Provincia: ALICANTE
• Ciudad: Calpe
• Habitaciones: 0
• Baños: 0
• Espacio: 135 m2
• Tipo propiedad: Negocio

Se vende local comercial en zona centrica en Calp.

De momento funciona como restaurante.

El traspaso del restaurante está valorada en 75.000,- € El local commercial tendrá un precio de 420.000,- €.

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Este restaurante en el corazón de Calpe ofrece una oportunidad única para emprendedores que deseen integrarse en un próspero negocio de hostelería con ingresos comprobados y un importante potencial de crecimiento..

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📊 Resultados Financieros.

• Facturación anual 2024: 216.000 €.

• Facturación anual 2025: 205.000 €.

• El ligero descenso se explica fácilmente: desde junio de 2024, el restaurante cierra un día a la semana, mientras que antes abría los siete días..

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A pesar de este ajuste, los ingresos se mantienen estables, lo que demuestra una sólida base con una clientela fiel..

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🚀 Oportunidades de Crecimiento y Expansión.

• Horario: Actualmente solo abre para la cena.

Existe una clara oportunidad para atender el mercado del almuerzo, especialmente dada la elevada edad media de los turistas y el creciente número de residentes de invierno..

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• Estrategia de precios: Los precios actuales son ligeramente inferiores a los de la competencia.

Ajustar los precios puede aumentar directamente los márgenes..

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• Ampliación del público objetivo: Actualmente, principalmente clientes de habla neerlandesa e inglesa.

Existe un gran potencial para atraer a residentes y visitantes españoles..

• Venta adicional: Los cócteles y una carta de bebidas más amplia pueden fidelizar a los clientes y aumentar el gasto por persona..

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📈 Patrones y tendencias estacionales.

• Meses de mayor actividad: Tradicionalmente septiembre y octubre, pero junio se ha vuelto cada vez más popular entre turistas con alto poder adquisitivo y sin niños pequeños..

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• Meses de verano: Julio y agosto son meses concurridos por familias y visitantes españoles.

Si bien aún no constituyen el principal grupo objetivo, ofrecen margen para una mayor rentabilidad..

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• Invierno: Los clientes habituales de invierno garantizan una ocupación estable y constante, generando ingresos regulares incluso en los meses de menor actividad..

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🏠 Capacidad y licencias.

• Capacidad: 38 personas en el interior y 38 en el exterior, un total de 76..

• Superficie: 134 m2 de espacio interior + 70 m2 de terraza..

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• Licencia: Terraza con licencia hasta medianoche (00:00), ideal para prolongar la estancia de los clientes..

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• Ambiente:.

• En verano, los clientes disfrutan de la acogedora y confortable terraza en una calle peatonal llena de mesas animadas..

• En invierno, los clientes disfrutan del cálido e íntimo restaurante interior..

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📍 Ventajas de la ubicación.

• Situado en un animado barrio repleto de restaurantes, en la parte baja de la ciudad..

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• Calle peatonal llena de terrazas en verano: un entorno encantador y tranquilo, sin ruido de tráfico ni gases de escape..

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• El entorno perfecto para que los clientes disfruten de una experiencia relajada y auténtica..

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📊 Financiación .

• Existe la posibilidad financiación por parte del propietario (FBO) para clientes que cumplan los requisitos..

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✅ Conclusión.

Este restaurante combina una base de ingresos estable con excelentes oportunidades de crecimiento.

Ampliando el horario de apertura, ajustando los precios y atrayendo a nuevos grupos de clientes, la facturación puede incrementarse significativamente.

Su ubicación privilegiada en Calpe, junto con una fuerte demanda estacional, una clientela fiel y licencias atractivas, lo convierten en una inversión llave en mano con rentabilidad inmediata y potencial de crecimiento a largo plazo.

• Calefacción central
• a/a
• Muebles
• water
• alarm fire