Edificio en venta en Nucli urbà

• Referencia: EDIFICIOOLIVA450
• Provincia: València
• Ciudad: Oliva
• Habitaciones: 8
• Baños: 2
• Espacio: 510.00 m2
• Tipo propiedad: Edificio

Oportunidad para inversores y promotores en la zona sur de Oliva.

Edificio completo, sin división horizontal, con aproximadamente 487 m² construidos, que combina espacio comercial, una amplia vivienda terminada y una planta completamente diáfana con múltiples posibilidades de desarrollo.

📐 Distribución actual PLANTA BAJA + ENTRESUELO – 207 m² Amplio espacio destinado a uso comercial, compuesto por aproximadamente 145 m² en planta baja y 62 m² de entresuelo.

Una superficie de gran tamaño que permite plantear diferentes actividades comerciales o profesionales, siempre de acuerdo con la normativa aplicable.

PRIMERA PLANTA – 140 m² Amplia vivienda completamente terminada, con una superficie de aproximadamente 140 m².

Por su configuración y distribución, existe la posibilidad de estudiar su división en dos viviendas independientes, sujeto a la correspondiente viabilidad técnica y urbanística.

SEGUNDA PLANTA – 140 m² Planta actualmente completamente diáfana y sin instalaciones, ofreciendo una gran superficie sobre la que desarrollar un nuevo proyecto y distribuirla según las necesidades del futuro propietario.

Además, por las características del edificio y del entorno, existe la posibilidad de estudiar una tercera altura, cuya viabilidad deberá ser confirmada previamente mediante la correspondiente comprobación urbanística.

💼 Una propiedad especialmente interesante para inversión Por su superficie, configuración y posibilidades de transformación, se trata de un inmueble especialmente orientado a promotores, inversores y compradores que busquen desarrollar un proyecto propio.

La propiedad permite plantear diferentes estrategias de aprovechamiento, combinando espacio comercial y residencial y estudiando la transformación de las plantas superiores, siempre dentro de las posibilidades que permita la normativa vigente.

📍 Zona Sur de Oliva 🏢 Edificio completo sin división horizontal 📐 487 m² construidos aprox.

🛍️ 207 m² de local + entresuelo 🏠 140 m² de vivienda terminada 🔨 140 m² de planta diáfana para desarrollar ⬆️ Posibilidad de estudiar una tercera altura 💰 480.000 € Una propiedad con gran superficie y diferentes posibilidades de desarrollo para quien busque una inversión inmobiliaria de volumen en Oliva.