Villa zu verkaufen in Montaña

• Referenz: APC326
• Provinz: Alicante
• Stadt: Sanet i Els Negrals
• Schlafzimmer: 5
• Badezimmer: 4
• Fläche: 194 m2
• Immobilientyp: Villa

Lage: Diese Immobilie befindet sich in Sanet y Negrals, einer charmanten Gemeinde in der Marina Alta, im Nordosten der Provinz Alicante.

Am Fuße der Sierra de Segaria und nur 10 km vom Strand entfernt, zeichnet sie sich besonders durch die Nähe zum Strand von Dénia – Les Deveses aus, einem der besten feinsandigen Strände an der Costa Blanca.

Das Zentrum von Dénia liegt 15 km entfernt, und das Haus befindet sich in der ruhigen Wohngegend Monte Sano, auf einem erhöhten Hang, von dem aus man spektakuläre Ausblicke genießen kann.

Die Umgebung bietet Privatsphäre, kaum Verkehr und direkten Kontakt zur Natur, ohne Teil einer Eigentümergemeinschaft zu sein.

Wesentliche Merkmale:Baugrundstück: 752 m²Bebaute Fläche: 194 m²Nutzfläche: 168 m²Baujahr: 2001 (vor 4 Jahren vollständig renoviert)5 Schlafzimmer4 BadezimmerMehrere Terrassen mit PanoramablickPrivate beheizte Schwimmbad mit SolarpanelenAußenbereich mit voll ausgestatteter Küche und geräumigen SitzbereichenPrivater Parkplatz für 4–5 FahrzeugeKomplett möblierte Immobilie Aufteilung der Wohnung: Das Haus ist auf zwei Etagen verteilt, die durch eine Innentreppe verbunden sind, mit unabhängigem Zugang auch von außen.

Erdgeschoss: Beim Betreten der Wohnung gelangen wir in einen Flur, der zu einem großzügigen und lichtdurchfluteten Essbereich führt, der mit dem Wohnzimmer verbunden ist und mit einem Kamin ausgestattet ist, um eine warme und gemütliche Atmosphäre zu schaffen.

Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf eine Terrasse mit herrlichem Blick auf den Montgó, das Meer und das Tal; diese Terrasse kann offen bleiben oder durch Glaswände geschlossen werden und verfügt sogar über Infrarotheizung, sodass sie das ganze Jahr über genossen werden kann.

In dieser Etage befindet sich auch die separate Küche mit Abstellraum für zusätzlichen Stauraum.

Der Schlafbereich umfasst zwei Schlafzimmer, eines davon das Hauptschlafzimmer mit en-suite Badezimmer, das großzügig und modern gestaltet ist, sowie ein zweites voll ausgestattetes Badezimmer mit Dusche.

Alle Schlafzimmer verfügen über geräumige Einbauschränke.

Untergeschoss: Von der Innentreppe oder direkt von der Terrasse zugänglich, bietet das Untergeschoss drei zusätzliche Schlafzimmer, alle mit offenem Blick auf den Montgó, das Meer und das Tal.

Eines der Schlafzimmer hat ein en-suite Badezimmer, und das Untergeschoss verfügt über ein zusätzliches Badezimmer mit Dusche.

Außerdem gibt es einen großen Abstellraum, ideal als Lagerraum.

Außenbereich und Freizeitbereiche: Der Außenbereich ist darauf ausgelegt, das mediterrane Klima zu genießen.

Er bietet eine voll ausgestattete Außenküche mit hochwertigen Geräten: Kochfeld, Backofen, Geschirrspüler, Mikrowelle und Stauraum.

Der Außenbereich kann dank verschiedener Jalousien, Gitterrahmen und Markisen offen oder geschlossen gestaltet werden und passt sich an das Wetter jeder Jahreszeit an.

Das private Schwimmbad, das sich in einem sonnenverwöhnten Bereich befindet, wird durch unabhängige Solarpanels beheizt und kann teilweise mit Lamellen abgedeckt werden, um die Nutzung über das Jahr zu verlängern.

Die Immobilie verfügt über zwei Zugänge für Fahrzeuge, mit Platz für 4–5 Autos auf dem Grundstück.

Ausstattung und Effizienz:Heizsystem durch Infrarotpaneele und thermischen MarmorKlimaanlage für Kälte/Wärme in allen RäumenKamin im WohnzimmerDeckenventilatoren mit LichtDoppelverglasungEigene Fotovoltaikanlage, auf dem Dach installiertInstalliertes JBL 5.1 Dolby Surround SoundsystemDie Wohnung wird komplett möbliert und bezugsfertig verkauft Umgebung und Lebensstil: Diese Villa bietet einen mediterranen Lebensstil in einer privilegierten Umgebung, umgeben von Natur, Ruhe und atemberaubenden Ausblicken.

Sie ist eine perfekte Immobilie sowohl als hauptwohnsitz unter der Sonne der Costa Blanca als auch als Ferienwohnung für Familien, die nach Raum, Privatsphäre und Lebensqualität suchen.

Die Kombination aus Ausblick, Funktionalität, Energieeffizienz und Außenbereichen macht dieses Haus zu einer einzigartigen Gelegenheit in der Region.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besuchs – ob persönlich oder per Videoanruf – können Interessierte die Fachleute von Arena Projects kontaktieren.

Es ist auch ein 360°-Virtueller Rundgang verfügbar.

Wir sprechen Deutsch, Englisch und Spanisch.

• air conditioning hot cold
• heating electric marble plate
• Garage
• Parkplatz
• Offene Terrasse
• Überdachte Terrasse
• Grill
• Garten
• Möbliert
• Satellitenfernsehen
• Kamin
• Abstellraum
• Wäscherei
• Außendusche
• Doppelverglasung
• building homes use only
• diaphanous distribution
• Baujahr: 2001
• In der Nähe des Strandes
• In der Nähe des Golfplatzes