Villa zu verkaufen in

• Referenz: C13-7742
• Provinz: Alicante
• Stadt: Denia
• Schlafzimmer: 7
• Badezimmer: 7
• Fläche: 882 m2
• Immobilientyp: Villa

Exklusive rustikale Finca mit Meer- und Bergblick in La Xara (Dénia) Piris Properties präsentiert dieses außergewöhnliche Anwesen, gelegen auf einem sanften Hügel am Stadtrand von La Xara, in einer privilegierten Lage, die absolute Privatsphäre, Ruhe und eine unvergleichliche natürliche Umgebung bietet.

Die im Jahr 2004 erbaute Villa befindet sich auf einem flachen Grundstück von 10.000 m² und bietet 882 m² Wohnfläche, die Eleganz, Komfort und mediterranen Charakter vereint.

Sie erstreckt sich über drei Etagen, wobei jeder Bereich großzügig, funktional und mit Blick auf ein außergewöhnliches Wohnerlebnis gestaltet wurde.

🏠 Innenaufteilung: Hauptetage: Großzügiges Wohn-Esszimmer mit Kamin.

Voll ausgestattete Küche mit Zugang zu einem gemütlichen Wohnzimmer mit Kamin.

Hauptschlafzimmer mit Ankleideraum und eigenem Bad.

Gäste-WC.

Obergeschoss: Aufenthaltsraum.

Drei Schlafzimmer, jeweils mit Ankleideraum und eigenem Bad.

Halbsouterrain: Garage.

Waschraum.

Wohn-Esszimmer mit Kamin.

Weinkeller.

Drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer.

🌿 Außenbereich und Ausstattung: Die Villa öffnet sich zu einer spektakulären überdachten Terrasse (Naya) von 200 m² mit Sommerküche – ideal, um den Blick auf Garten, Pool und Meer zu genießen.

Der kürzlich gebaute Pool misst 14 x 4 Meter und fügt sich harmonisch in die Umgebung ein.

Verwendet wurden ausschließlich hochwertige Materialien: Marmorböden mit Fußbodenheizung Rundbögen und Säulen aus Tosca-Stein und Mobila-Holz Natursteinmauern, die sich perfekt in die Landschaft einfügen Der Garten ist ein echtes mediterranes Paradies mit einheimischen Bäumen, aromatischen Pflanzen, Wildblumen und dekorativen Elementen, die eine romantische und exklusive Atmosphäre schaffen.

Die Finca verfügt zudem über einen eigenen Brunnen und einen Wassertank.

📍 Strategische Lage: Nur 5 Minuten vom Zentrum von Dénia und seinen Stränden 2 Minuten zu Supermärkten und wichtigen Dienstleistungen 5 Minuten zum Golfplatz La Sella 15 Minuten nach Jávea Weniger als 5 Minuten zur Autobahn A-7 mit direkter Verbindung zu den Flughäfen Valencia und Alicante (jeweils 1 Stunde) Zusätzlich besteht die Möglichkeit, ein angrenzendes Grundstück von weiteren 10.000 m² zu erwerben – ideal zur Erweiterung des Projekts oder zur Sicherung noch größerer Privatsphäre.

Ein einzigartiges Anwesen für alle, die Ruhe, Komfort und hochwertige Materialien schätzen.

Wenn Sie eine Finca mit Seele suchen, umgeben von Natur und mit edlen Ausstattungen, wird Sie diese Villa begeistern.

📞 Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns gerne.[IW]

• año de construccion - 2004
• terraza no acristalada
• Ostausrichtung
• vistas mar
• Individuelle Heizung
• tipo de calefacción gas
• cocina individual
• jardin privado
• garaje
• Parkplatz
• Abstellraum
• Klimaanlage
• Kamin
• lavanderia
• Einbauschränke
• doble acristalamiento