Vierfamilienhaus zu verkaufen in Las heredades

• Referenz: kl0761/14037
• Provinz: ALICANTE
• Stadt: Almoradi
• Schlafzimmer: 3
• Badezimmer: 0
• Fläche: 134 m2
• Immobilientyp: Vierfamilienhaus

Dein neues Zuhause in Almoradí: Komfort, Privatsphäre und mediterraner Stil.

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Wenn du nach einem Ort suchst, an dem Wohlbefinden, Ruhe und der authentische Lebensstil der Costa Blanca perfekt miteinander kombiniert werden, wird dich diese fantastische Immobilie in Almoradí vom ersten Moment an verzaubern.

Entworfen, um der ganzen Familie maximalen Komfort zu bieten, vereint dieses Haus alle notwendigen Eigenschaften, um dein idealer Hauptwohnsitz oder der perfekte Rückzugsort im Urlaub in Meeresnähe zu werden..

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Komfortable und funktionale Aufteilung.

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Das Haus verfügt über eine sehr gut genutzte Wohnfläche mit 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern, die mit hochwertigen Oberflächen gestaltet und in einem hervorragenden Erhaltungszustand sind..

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Praktisches Erdgeschoss: Eines der großen Pluspunkte dieser Immobilie ist, dass sie über ein Hauptschlafzimmer im Erdgeschoss verfügt, das sich strategisch günstig neben dem Wohnzimmer und der Küche befindet.

Dies bietet zusätzlichen Komfort, Vielseitigkeit und Zugänglichkeit für den Alltag..

Heller und offener Raum: Das Wohnzimmer und die Küche sind in ein großzügiges offenes Konzept integriert.

Es ist ein warmer, sehr helles und gemütliches Zimmer, das geschaffen wurde, um unvergessliche Momente mit der Familie zu teilen oder Freunde ganz bequem zu empfangen..

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Exklusiver Außenbereich mit privatem Pool.

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Einer der größten Vorzüge dieser Immobilie befindet sich draußen in ihrem herrlichen Außenbereich.

Der große private Garten umgibt das Haus und verfügt über einen fantastischen eigenen Pool, ideal zum Abkühlen an heißen Sommertagen..

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Außerdem gibt es einen angenehmen Relaxbereich, perfekt zum Sonnenbaden, um in Ruhe ein Buch zu lesen, Grillabende zu organisieren oder einfach vom Alltag abzuschalten und das hervorragende mediterrane Klima zu genießen, das diese Region das ganze Jahr über auszeichnet..

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Privilegierte Lage: Ruhe und Nähe zur Küste.

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Die Immobilie befindet sich in einer sehr ruhigen Wohngegend von Almoradí, einer dynamischen Stadt, die alle wesentlichen Dienstleistungen des täglichen Bedarfs in Reichweite bietet: Supermärkte, Schulen, ein Gesundheitszentrum, Restaurants, lokale Geschäfte und Freizeitbereiche..

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Hervorragende Anbindung: Sie bietet einen schnellen und bequemen Zugang zur Autobahn, was Fahrten in andere Nachbarorte und zu wichtigen Punkten der Provinz erleichtert..

Nur einen Schritt vom Strand entfernt: Nur 11 km von Guardamar del Segura und seinen wunderbaren Stränden mit feinem Sand entfernt, kannst du das Beste aus beiden Welten genießen: die Ruhe des Lebens in einer friedlichen Wohngegend und die unmittelbare Nähe zum Mittelmeer..

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Hauptmerkmale.

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3 Schlafzimmer (eines davon im Erdgeschoss)..

2 moderne und funktionale Badezimmer..

Geräumiges Wohnzimmer und offene Küche..

Sehr gepflegtes Haus mit hochwertigen Oberflächen..

Großer privater Garten..

Privater Pool und Außenbereich zum Entspannen..

Ruhige und gut angebundene Wohngegend..

Strategische Lage in der Nähe von Dienstleistungen und wenige Minuten von der Küste entfernt..

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Diese Immobilie stellt eine außergewöhnliche Gelegenheit auf dem lokalen Immobilienmarkt dar.

Wenn du weitere Informationen wünschst, Fragen klären oder eine geführte Besichtigung vereinbaren möchtest, um das gesamte Potenzial persönlich zu entdecken, zögere nicht, uns zu kontaktieren.

Wir freuen uns darauf, dir zu helfen, den nächsten Schritt zu deinem neuen Zuhause zu machen!.

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Hier sind Ihre zusätzlichen Kosten beim Immobilienkauf:.

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Zusätzlich zum Hauspreis müssen Sie mit folgenden Nebenkosten rechnen:.

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ITP (Steuern): 7,75% allgemeiner Steuersatz (oder zwischen 3% und 5%, wenn Sie die Voraussetzungen für ermäßigte Sätze für einen Hauptwohnsitz erfüllen)..

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Verwaltung und Abwicklung: Etwa 1% (Notar, Grundbuch, Verwaltungsbüro und Schätzung)..

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Maklergebühr: 3% des endgültigen Kaufpreises (zuzüglich Steuern)..

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Wenn Sie weitere Informationen wünschen, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.

Wir sprechen Englisch, Niederländisch und Spanisch!

• Zentralheizung
• a/a
• Terrasse
• Garderobe
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• water
• Wintergarten
• Garten