Gewerbeeinheit zu verkaufen in Centro urbano 4

• Referenz: 00042/14033
• Provinz: ALICANTE
• Stadt: Pego
• Schlafzimmer: 0
• Badezimmer: 0
• Fläche: 2505 m2
• Immobilientyp: Gewerbeeinheit

Exklusives Gewerbeobjekt mit großem Investitionspotenzial im Zentrum von Pego~~Eine hervorragende Investitionsmöglichkeit im Herzen von Pego (Alicante).

Diese großzügige Gewerbeimmobilie befindet sich auf einem 991 m2 großen Eckgrundstück an zwei Straßen und bietet dadurch optimale Sichtbarkeit und mehrere Zufahrtsmöglichkeiten.~~Das Grundstück ist vollständig erschlossen, verfügt über alle städtischen Versorgungsleitungen und liegt innerhalb des etablierten Stadtgebiets.~~Hauptgebäude~~Das Hauptgebäude bietet eine Nutzfläche von 2.504,60 m2, verteilt auf Erdgeschoss, Zwischengeschoss und drei Obergeschosse.

Es ist derzeit als Möbelhaus eingerichtet und wird mit allen erforderlichen Genehmigungen und Anschlüssen betrieben.~~Zu den wichtigsten Merkmalen gehören:~~* Robuste Stahlbetonkonstruktion.~~* Großzügige, offene Raumaufteilung dank einer zentralen Säulenreihe.~~* Großer Lastenaufzug, der die verschiedenen Etagen verbindet.~~* Optimale Raumaufteilung für Gewerbe, Ausstellungsraum, Büros, Lager oder Umbau.~~Flächenaufteilung:~~* Erdgeschoss: 523,00 m2~* 1.

Obergeschoss: 328,60 m2~* 2.

Obergeschoss: 551,00 m2~* 3.

Obergeschoss: 551,00 m2~* 4.

Obergeschoss: 551,00 m2~~Gesamtfläche: 2.504,60 m2~~Separates Gebäude~~Zum Objekt gehört außerdem ein zweites Gebäude mit direktem Straßenzugang, bestehend aus einer Industriehalle und einem Innenhof.~~Ausstattung:~~* Haupthalle mit 433 m2, komplett offen gestaltet, überdacht von weitgespannten Dachstühlen, ohne Innenstützen.~~* Hinteres Gebäude mit Metalldach.~~* Offener Innenhof mit 34 m2.~~Gesamtfläche dieses Gebäudes: 467 m2~~Gesamtfläche des Komplexes~~2.937 m2 bebaute Fläche beider Gebäude.~~Hervorragendes städtebauliches Entwicklungspotenzial~~Einer der größten Vorzüge dieser Immobilie ist ihr exzellentes Entwicklungspotenzial.

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