Gewerbeeinheit zu verkaufen in Altozano

• Referenz: 1434V/1565
• Provinz: ALICANTE
• Stadt: Alicante
• Schlafzimmer: 3
• Badezimmer: 2
• Fläche: 537 m2
• Immobilientyp: Gewerbeeinheit

🏡 GROSSARTIGE INVESTITIONSMÖGLICHKEIT IN ALICANTE!

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✨ Großzügige Gewerbefläche mit Potenzial für ein Wohnprojekt.

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Suchen Sie eine außergewöhnliche Immobilie, um zu investieren, sie umzuwandeln und ein individuelles Wohnprojekt zu schaffen?

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Wir präsentieren Ihnen diese großzügige Gewerbefläche in der C/ Roselló, Alicante, deren Größe und Eigenschaften sie besonders interessant für die Prüfung einer Nutzungsänderung zu Wohnzwecken machen..

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📐 481,89 m2 bebaute Fläche.

📏 385,50 m2 Nutzfläche.

🌿 55 m2 privater Innenhof.

🚪 Separater Zugang von der Straße.

🏢 Gebäude mit Wohnnutzung in den oberen Etagen.

📍 Lage in Alicante.

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🏠 IDEAL FÜR EIN WOHNPROJEKT.

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Die großzügige Fläche, die Aufteilung auf verschiedene Ebenen und der 55 m2 große private Innenhof bieten zahlreiche Möglichkeiten für ein Umwandlungsprojekt..

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💡 Besonders interessant für:.

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🔹 Immobilieninvestoren.

🔹 Projektentwickler.

🔹 Käufer, die ein einzigartiges Zuhause schaffen möchten.

🔹 Loft- oder Maisonette-Projekte.

🔹 Prüfung einer Aufteilung in mehrere Wohneinheiten, vorbehaltlich der städtebaulichen und technischen Machbarkeit.

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Darüber hinaus verfügt die Immobilie über einen direkten und unabhängigen Zugang von der Calle Roselló, ein besonders interessantes Merkmal für ein zukünftiges Wohnprojekt..

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🌿 EIN PRIVATER INNENHOF MIT 55 m2.

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Eine der großen Attraktionen der Immobilie ist der 55 m2 große Innenhof zur privaten Nutzung, der jedem möglichen Umwandlungsprojekt in Wohnraum einen erheblichen Mehrwert verleiht..

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🚨 RECHT AUF RAUCHABZUG.

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Die Teilungserklärung erkennt ausdrücklich zugunsten der Gewerbefläche eine Dienstbarkeit für eine Rauchabzugsleitung bis zum Dach des Gebäudes an..

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⚠️ WICHTIG.

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Die Immobilie wird als Gewerbefläche angeboten.

Eine Änderung der Nutzung zu Wohnzwecken ist von der städtebaulichen und technischen Machbarkeit, den entsprechenden kommunalen Genehmigungen und der Einhaltung der geltenden Vorschriften abhängig..

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👉 Aufgrund ihrer Eigenschaften ist diese Immobilie besonders interessant für Käufer, die eine Immobilie mit Umwandlungspotenzial und der Möglichkeit einer Wertsteigerung durch ein Wohnprojekt suchen..

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💰 Eine interessante Gelegenheit für Investoren, die das Potenzial erkennen und ein außergewöhnliches Projekt in Alicante suchen..

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📞 Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und um die Möglichkeiten der Immobilie zu prüfen..

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Preise ohne Maklerprovision für den Käufer..

** Steuern, Kaufnebenkosten und Finanzierung nicht inbegriffen..

*** Möbel, Dekoration, Elektrogeräte und Fahrzeuge, die auf Fotos oder Videos zu sehen sein können, sind nicht im Preis enthalten..

**** Diese Anzeige kann Fehler enthalten und dient ausschließlich zu Informationszwecken auf Grundlage der erhaltenen Angaben; die Immobilienagentur übernimmt keine Haftung für mögliche Fehler.

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