Negoci en venda en Nucli urbà

• Referència: LOCALOLIVA321_V
• Provincia: València
• Ciutat: Oliva
• Habitacions: 1
• Banys: 0
• Espai: 307.00 m2
• Tipus de propietat: Negoci

### LOCAL COMERCIAL DE 307 M² A OLIVA – LLOGUER, VENDA O LLOGUER AMB OPCIÓ DE COMPRA Gran oportunitat per instal·lar el teu negoci en un dels punts d’entrada d’Oliva, en una ubicació estratègica, amb excel·lent visibilitat, fàcil accés i un elevat trànsit diari de vehicles i vianants.

S’ofereix **ampli local comercial de 307 m², totalment diàfan**, que es lloga **exclusivament en la seva totalitat**, oferint una superfície àmplia i versàtil per adaptar-se a les necessitats de diferents tipus de negocis.

El local destaca per la seva **gran altura dels sostres, amplitud i abundant entrada de llum natural**, creant un espai còmode i amb moltes possibilitats de distribució i aprofitament.

Disposa de **dos accessos independents**, i cada accés compta amb una porta per a vianants i una **gran porta d’aproximadament 6 metres d’ample**, cosa que facilita especialment l’entrada de vehicles, la càrrega i descàrrega de mercaderies o la instal·lació de grans aparadors.

La seva ubicació és un dels seus principals atractius.

Es troba en una zona consolidada d’Oliva, al costat d’un hospital, gimnasos, Mercadona i diferents establiments comercials, a més d’estar envoltat d’habitatges i comptar amb un flux constant de persones i vehicles.

Per les seves dimensions, accessos i característiques, és una opció especialment interessant per a **comerços, clíniques, supermercats, acadèmies, exposició i venda de mobles o electrodomèstics, decoració, equipament de la llar, logística urbana, concessionaris i altres activitats que necessitin una gran superfície comercial i bona visibilitat.** **No es permet la instal·lació de gimnasos.** ### CONDICIONS **Lloguer:** 1.200 €/mes pels **307 m² complets**.

També existeix la possibilitat d’estudiar una **venda de l’immoble** o un **lloguer amb opció de compra**, adaptant les condicions a l’operació que es plantegi.

Per les seves característiques, superfície i ubicació, es tracta d’una oportunitat poc habitual a Oliva per disposar d’un local de més de 300 m², amb dos accessos independents i grans portes d’entrada.

**307 m² · Local diàfan · Dos accessos · Grans portes de 6 m · Excel·lent visibilitat · Oliva**