Adossat en venda en Nucli urbà

• Referència: CASAHOSTAL452
• Provincia: València
• Ciutat: Oliva
• Habitacions: 14
• Banys: 5
• Espai: 1120.00 m2
• Tipus de propietat: Adossat

**OPORTUNITAT ÚNICA D'INVERSIÓ A OLIVA: CONJUNT DE TRES CASES PER A PROJECTE D'HOSTAL, ALOJAMENT O DESENVOLUPAMENT RESIDENCIAL – 860.000 €** Al bell mig del nucli antic d'Oliva, davant de la Plaça i de la parròquia de Sant Roc, es presenta una oportunitat excepcional per a inversors, promotors i operadors que cerquin desenvolupar un projecte d’alta magnitud en una ubicació amb personalitat i encant propi.

S'ofereix **el conjunt de tres cases contigües per un preu total de 860.000 €**, amb la possibilitat d’estudiar la seva integració en un únic projecte i aprofitar les dimensions, configuració i diferents espais dels immobles.

El conjunt reuneix propietats amb diferents característiques i possibilitats: una àmplia casa cantonera de 357 m² construïts, amb dos espais d’aparcament i dues escales; un edifici amb local comercial d’aproximadament 278 m², dos habitatges, soterrani i espais sota coberta; a més d’una tercera casa adjacent que permet ampliar les possibilitats de desenvolupament.

A l’edifici principal hi ha un supermercat d’aproximadament 278 m², dos habitatges reformats, un d’ells amb cinc dormitoris, dos banys i un gran menjador, i un altre amb tres dormitoris i dos banys.

Disposa també d’un pati, un soterrani d’uns 80 m² i una planta superior diàfana d’aproximadament 130 m² amb dues àmplies terrasses i vistes espectaculars.

La casa cantonera aporta altres 357 m² construïts, dos espais d’aparcament, dues escales i diferents estances, oferint possibilitats de redistribució i transformació.

Requereix una reforma integral, amb una intervenció especialment important a la zona de la terrassa.

La tercera propietat completa aquest conjunt, ampliant les alternatives per estudiar una operació immobiliària de major dimensió.

**UN PROJECTE AMB MÚLTIPLES POSSIBILITATS** Per dimensions i configuració, el conjunt permet estudiar diferents plantejaments: - Projecte d'allotjament tipus hostal, amb habitacions i zones comunes.

- Establiment d’allotjament amb espais complementaris.

- Desenvolupament residencial amb diferents unitats.

- Combinació d’espais comercials, residencials i altres usos compatibles.

La ubicació davant de la Plaça i de la parròquia de Sant Roc, juntament amb la possibilitat de disposar d’amplies zones comunes, terrasses, espais comercials i places d’aparcament, aporta un atractiu diferencial per estudiar un projecte singular.

**PREU DEL CONJUNT: 860.000 €** Una oportunitat per a qui cerqui alguna cosa més que un habitatge: un conjunt immobiliari amb potencial per desenvolupar un projecte propi al cor històric d’Oliva.

La distribució definitiva, el nombre d’habitacions, els usos permesos i la viabilitat del projecte s’hauran de determinar mitjançant estudi tècnic i urbanístic, comprovació de superfícies i obtenció de les llicències i autoritzacions corresponents.

• cocina
• Terrassa
• garaje
• muebles
• Xemeneia
• Aire condicionat